文在寅:韩日“慰安妇”协议解决不了问题 6月房价上涨城市数量增多 楼市开启全面严打模式

2019-12-26

  韩国总统文在寅28日说韩国与日本两年前就“慰安妇”事宜达成的协议存在严重瑕疵没能反映受害者需求“解决不了问题”。

  【协议“存在严重瑕疵”】

  根据青瓦台发言人朴洙贤宣读的一份总统声明这名今年5月上任的韩国总统说:“已经证实2015年韩日之间围绕‘慰安妇’议题的谈判在过程与内容方面都存在严重瑕疵。”

  文在寅说这是“一份把受害者与公众意愿排除在外的政治协议”违反了国际社会解决历史遗留问题的一般原则。他呼吁采取后续措施弥补协议“没有考虑受害者需求”的缺陷。

  文在寅说“过去达成的这份协议是两国政府正式承诺、受两国领导人认可”但面对这一“包袱”“我作为总统与韩国人民立场一致再次坚定声明这份协议解决不了‘慰安妇’争论”。

  这是文在寅首次就韩日“慰安妇”协议专案组检查结果表态。

  【或使韩日关系生变?】

  2015年12月28日韩国时任外交部长官尹炳世与日本时任外务大臣岸田文雄在首尔会谈宣布就日军战时强征韩国“慰安妇”相关遗留问题达成“最终”、“不可逆”的协议。日方同意出资10亿日元作为援助韩国幸存“慰安妇”受害者的“治愈金”。但是日本政府坚持拒绝为“慰安妇”所受残害承担法律责任强调出资“治愈金”不是“国家赔偿”。

  时逢韩日恢复邦交50周年协议得到韩国时任总统朴槿惠与日本首相安倍晋三认可但在韩国国内引起强烈不满与谴责。文在寅上任后韩国外交部7月就“慰安妇”协议设立审查专案组。

  专案组27日发布审查结果指出韩日达成协议前没能充分听取受害者意见。专案组指出协议中包含“秘密条款”如韩方同意日方要求不使用“性奴隶”一词而代之以“日军慰安所受害者”提法韩方承诺努力说服捧场“慰安妇”受害者的市民团体接受协议、不捧场海外建“慰安妇”纪念碑或塑像等内容。这些条款显示韩方作出较大妥协恐引发抗议因而没有公开。

  按照韩联社的说法假如文在寅政府打算重新谈判或废除韩日“慰安妇”协议韩日关系将再掀巨浪。日方27日说韩方如试图修改这份协议将危及两国关系。

  文在寅28日说希望两国关系不受历史问题影响。他仍将致力于改善韩日关系争取与日方建立“以未来为导向的合作”关系。(沈敏)【新华社专特稿】

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  资料图:工人操作挖掘机在太原一商品房建设工地施工作业。中新社记者 韦亮 摄

  中新网客户端北京7月18日电 (记者邱宇)17日国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据看房价上涨城市数量明显增多楼市调控又开启了全面严打模式。

  70城中63城房价上涨

  中新网记者梳理发现从新房环比来看70个城市中有63城上涨4城下跌3城持平。

  “上涨城市的数量明显是增多的这是最近21个月以来房价上涨城市数量最多的一次。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  其中10个城市上涨幅度较大超过(含)了2%。海口涨幅最大为3.9%其次是济南(3.6%)、丹东(3.3%)、三亚(3.2%)。另外西宁、青岛、福州、牡丹江、长沙、南宁涨幅也较大。

  下跌的四个城市是南京、无锡、蚌埠与平顶山跌幅较小均不超过1%。

  二手房的情况与新房类似有67个城市上涨或持平仅上海、福州、厦门小幅下跌。

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  图片来源:国家统计局官网

  环比涨幅连续4个月扩大

  总体来看70个大中城市新房价格指数环比增幅连续4个月扩大。

  严跃进说从当前房价指数来说环比与同比增幅都在扩大。新建商品住宅房价指数环比增幅为1.1%同比增幅为5.8%。这也说明房价上涨的动力还是比较强的。

  而此前两月的新房价格指数环比增幅均未超过1%5月为0.8%4月为0.6%。

  “从上涨城市数量与平均涨幅看6月房价均处于高位仅次于2016年8-9月。”中原地产首席分析师张大伟说本次上涨主要集中在部分二线城市与三四线城市一线城市相对平稳。

  根据国家统计局数据从同比看4个一线城市新房价格持平二手房价格上涨0.1%;31个二线城市新房与二手房价格分别上涨6.3%与4.6%;35个三线城市新房与二手房价格分别上涨6.0%与4.3%。

  从环比看一线城市新房价格上涨0.6%二手房价格与上月持平;二线城市新房与二手房价格分别上涨1.2%与0.7%;三线城市新房与二手房价格分别上涨0.7%与0.6%。

  上涨的原因是什么?

  严跃进认为涨幅较大的城市有补涨或炒作的因素存在。

  比如海口受益于自由港建设等概念所以市场炒作较多;济南属于偏弱的省会城市有一定的受抑制后补涨现象;丹东则与此前的购房炒作有关。

  他指出二线城市房价上涨与部分郊区房价上涨过快有关尤其是规划较好的区域;对于三线城市来说政策面还是比较宽松的所以购房买卖依然活跃。

  谈到房价上涨的原因张大伟说近两个月有的城市发布人才政策变相降低了限购门槛使房地产市场供给更为紧张。并且三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在。

  “另外一些城市仍然有买房即可以赚钱的财富效应。所以虽然调控力度较大房地产市场的销售情况依然较好。”他说。

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  资料图:2017年8月呼与浩特某棚户区居民收到首批征拆补偿款。中新社记者 刘文华 摄

  调控开启全面严打模式

  2016年8-9月房价全面上涨后当年的“930新政”开启了持续1年半的调控。而现在从2018年7月起房地产市场又开启了全面严打模式。

  7月以来已有20余城发布楼市政策或执法结果。

  例如福建宁德市等个别城市设置了房价“涨停板”宁德规定中心城区新房每年涨幅控制在6%以内。云南昆明与大理也出台了类似政策为房价涨幅设定上限。

  住建部等七部门下半年还在北京、上海等30个城市进行治理房地产市场乱象专项行动。

  重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

  此外住建部7月12日表态要因地制宜推进棚改货币化安置。

  住建部有关司局负责人明确表示商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方应有针对性地及时调整棚改安置政策采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方可以继续推进棚改货币化安置。

  货币化安置是说拆迁之后不给房子给现金拆迁户自我再去买房子以后这种安置方式可能会变少。

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  资料图:民众在2017年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询。中新网程春雨 摄

  房价接下来怎么走?

  “在严厉调控下楼市正在引导购房需求进行合理转移下半年的重点依然是维持稳定发展局面。”58安居客房产研究院首席分析师张波说随着调控地不断深入部分二线热点城市房价将得到有效控制但三四线城市还将保持一定热度。

  张大伟认为从调控趋势看预计各地将继续发布密集调控政策后续的价格上涨幅度将被抑制。

  中国社科院此前发布的〖房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.15(2018)〗指出2018年将是本轮房地产市场低点预计房地产价格全年平稳回落。

  “因为房地产紧缩调控政策不放松一线与热点二线城市会率先探底。”社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强说政策相对宽松、需求外溢等因素仍将捧场三四线城市保持一定热度但随着去库存政策逐渐退出预计下半年三四线市场调整将会出现。(完)

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